ГУД работает над законом о СРО

ГУД работает над законом о СРО

Комитет по законодательству гильдии управляющих девелоперов
подготовил замечания к проекту федерального закона № 50482-6 и направил их в
Комитет Государственной Думы РФ по земельным отношениям и строительству.
Основная цель – ограничить деятельность недобросовестных СРО.

Эксперты Гильдии управляющих и девелоперов выявили несколько
признаков коммерческих СРО. Во-первых, это отсутствие обязательного требования
к документальному оформлению результатов проверок. Поскольку регламентировать
результаты проверки по закону не обязательно, как правило, недобросовестными
СРО проверки не проводятся вообще. Просто за якобы проведенную проверку СРО
получает от своих члнов деньги и закрывает глаза на их деятельность.

Во-вторых, отсутствие обязательных требований к порядку
ведения реестра, что усложняет процесс проверки количества членов в
организации. Если СРО не ведет учет своих членов по правилам, это первый
признак того, что часть своих членов организация хочет скрыть.

В-третьих, несоблюдение необходимости отделения средств
компенсационного фонда СРО от иного имущества и средств, в том числе и членских
взносов. Если у саморегулируемой организации все средства свалены в кучу – их
нецелевое использование сложнее проследить.

Эксперты ГУД отмечают, что если законодательная база,
касающаяся деятельности СРО, не будет доработана, недобросовестные
некоммерческие партнерства почувствуют свою безнаказанность и продолжат «коммерческую»
деятельность. В связи с этим существует риск снижения качества строительных
работ и появления все большего количества недобросовестных застройщиков.