В сделках с недвижимостью участие нотариуса будет не обязательно

Как сообщил председатель Комитета Госдумы по гражданскому,
уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников,
проект поправок в Гражданский кодекс теперь не будет жестко предусматривать
обязательное оформление сделок с недвижимостью через нотариусов. До сих пор
проект предусматривал, что такие сделки подлежат нотариальному оформлению, если
иное не установлено законом.

— Сейчас другая история: в случаях, предусмотренных законом
или соглашениями сторон, сделки с недвижимостью подлежат нотариальному
оформлению, — сказал Павел Крашенинников. — То есть норму чуть-чуть
перевернули, но правовые последствия огромные.

Проект с подобной формулировкой может быть рассмотрен в
середине декабря. Кстати, среди идей, вызвавших наибольший резонанс в проекте
Гражданского кодекса, как раз нотариальное оформление сделок с недвижимостью. Но
данный вопрос не будет закрыт. Его повторное рассмотрение состоится, когда в
Госдуму будет внесен проект нового закона о нотариате. При этом, по словам
представителей Федеральной нотариальной палаты, новый закон о нотариате и
нотариальной деятельности уже практически готов. Он был одобрен президиумом
Ассоциации юристов России и мог бы быть рассмотрен законодателями параллельно с
поправками в Гражданский кодекс.

Как полагают в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты,
нотариус одним своим присутствием при сделке мог минимизировать эти негативные
проявления «пещерного капитализма», не говоря о квалифицированной юридической
помощи, гарантированной профессиональной ответственности и контроле юридической
чистоты сделки. По словам экспертов, в обороте жилья сегодня многие сделки
находятся в тени, в итоге процветают и уклонение от налогов, и откровенно
кабальные сделки, где одна из сторон сознательно ущемляется в правах.

По материалам www.rg.ru