В июле прошлого года Пленум Высшего Арбитражного суда вынес
постановление, которое напрямую имеет отношение к строительным компаниям, в
частности к компаниям, строящим объекты на основании инвестиционных договоров.

В данном постановлении оговорена процедура установления
права собственности в случае нарушений правил строительства данного объекта
строительной компанией. Так, согласно постановлению, при нарушениях,
фирма-инвестор не имеет прав на данный объект. Ещё одним немаловажным
нововведением данного постановления является введение нормы регулирования
купли-продажи вещи или объекта, который только должен появиться в будущем.

В дополнение ко всему, принятый документ продляет действие
льготного приобретения земли, на которой велась застройка объектов. Данная
норма будет действовать ещё как минимум до июля 2012 года.

Следующим регулирующим актом стало введение финансовой
ответственности для саморегулируемых организаций. Данную норму регулирует
федеральный закон под номером 337. Согласно данному федеральному закону с 1
июля 2013 года появится возможность возврата компенсации за причинённый ущерб.
С таким требованием будет возможно обращение, как к самой организации, так и к
СРО. Данный закон призван урегулировать недобросовестные отношения со стороны
строительных компаний, а так же пересмотреть условия вступления подобных
компаний в СРО.

Также были внесены изменения, касающиеся нерезидентов
Российской Федерации. В прошлом году президентским указом от 9 января
расширился список территорий, на которых не смогут вести деятельность
иностранные компании. В частности в этот список вошли приграничные населённые
пункты. Так же, этот указ обязывает всех нерезидентов в срок до 20 января
передать их в собственность российских компаний либо физических лиц.