Зарегистрировать и поставить на учёт недострой станет проще

Зарегистрировать и поставить на кадастровый учёт недостроенный дом или
другой объект недвижимого имущества станет проще, сообщает Российская газета. В
стране впервые появляются правила по составлению необходимого для этого
документа — технического плана объекта незавершенного строительства.

Согласно Приказу Министерства экономического развития РФ от 10 февраля 2012 г. № 52 «Об утверждении
формы технического плана объекта незавершенного строительства и требований к
его подготовке», объект незавершенного строительства привязывается к земельному
участку, в техническом плане указываются его координаты. Кроме того, в нём надо
указать не только что построено на момент подачи документа, но и каким будет
объект по завершении стройки. Степень готовности недостроя можно будет
рассчитать по двум методикам. Первая основывается на готовности различных
конструктивных элементов — стен, крыши и других. Вторая предполагает расчёт в
зависимости от выполнения сметной стоимости строительства.

«Приказ вступает в силу через десять дней после публикации. Но пока только в
39 регионах. Это связано с процессом разделения полномочий по оформлению
документов на недвижимость и их учёту между БТИ и кадастровыми палатами», —
пояснил директор департамента недвижимости Минэкономразвития Андрей Ивакин.

К сентябрю к такой схеме должны будут перейти все регионы, кроме Москвы и
Санкт-Петербурга. С начала следующего года новый порядок будет действовать на
территории всей страны. По сути дела, создается платформа для введения единого
налога на недвижимость.